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房产配套或成空气能家用热水市场下一风口

来源:江苏欧贝新能源发展有限公司  发布时间:2018-2-7 15:05:53  点击量:

从热泵热水器2017年销售来看,在热泵家用机的零售普遍低迷的形势下,家用机楼盘配套逐渐升温,多家热泵企业都有楼盘配套的案例出现。楼盘配套的升温受多种因素影响,总的来说这表明空气源热泵楼盘配套更加成熟,市场对产品的认可度更高。首先是在家用机零售下滑的情况下,空气源热泵企业破局谋变,希望借势精装修和全装修的东风,在楼盘配套与房产集中采购方面有所作为,为空气源热泵寻到新的增长点。其次是,不少房企在国家全装修和精装修大势面前也顺势而动,利用安装空气源热泵来提升楼盘附加值,增加楼盘的销售卖点,二者的相互需求正好促成空气源规模化应用于楼盘配套项目增多。

在楼市当前的发展阶段,全装修需要有节能的新鲜产品来刺激消费需求,相对于其他热水器来说,空气源热泵在安全舒适方面有着优势,它的出现正好符合居民日益提升的消费需求。楼盘配套日渐成为部分热泵企业宠儿的一个原因是政策的推波助澜,让楼盘配套的发展如虎添翼。浙江省住房和城乡建设厅发布通知:由浙江省建筑装饰行业协会等单位主编的浙江省工程建设标准《全装修住宅室内装饰工程质量验收规范》已正式通过审查、公示,批准为全省工程建设标准,自2017年7月1日起施行,浙江省房地产行业将迎来“全装修”时代。无独有偶,海南省住房和城乡建设厅正式公布《海南省商品住宅全装修管理办法》(试行),自2017年7月1起施行。海南省2017年7月1日(含)后取得施工许可证的商品住宅工程实行全装修。办法强调:住宅实施全装修,也是推进供给侧结构性改革,促进绿色发展和新型城镇化建设,有利于提升商品住宅品质,加快房地产转型升级;有利于推动工业化的建筑生产方式,促进相关产业的融合发展;有利于资源节约环境保护。
空气源热泵的楼盘配套分为两个方向,一种是热泵热水器的配套,这在浙江地区与广东地区发展的比较成熟,有些专业品牌根据客户需求,研发生产专门的楼盘配套机型,在颜色、安装等方面与楼盘整体协调一致;另一种是空气源冷暖两联供机组也开始应用到高档小区的全装修上,南方供暖是争议已久的话题,在集中供暖无望的前提下,房企将供暖作为新的销售点,试行推介通过集中采购模式安装热泵两联供,给消费者提供更舒适的居住体验。
为 此 , 多 家 热 泵 企 业 和 房 企 达成战略合作,入选了房企的采购清单名录,在楼盘配套的采购方面达成优先合作。当然,楼盘配套并非是完美的,不同住户需求不同,后续工作如何做好,如何规范空气源楼盘配套的集中采购问题,如何规范安装、售后等方面的具体工作,未来仍有不少问题等待克服。
然而,不容忽视的一个现实情况是:楼盘配套前两年一直在家电品牌手中,2017年空气源热泵专业品牌开始在局部市场有所斩获,一定程度上说明这个市场的竞争也开始激烈。未来,受到政策推动的空气源热水器楼盘配套,将会直面电、燃气、太阳能等品类热水器的竞争,能有几多胜算尚未可知。如何利用安全舒适的产品特性打动房企?如何让消费者因为空气源楼盘配套提高购买兴趣?是2018年空气源楼盘配套能否打开局面的关键。
 


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